Projekt211.9
Sanierung und Aufstockung Wohn- und Geschäftshaus
Zürich-Aussersihl
Credit Suisse Immo PK, Zürich
Planerwahl
Architektur, Generalplanungsleistungen
1'220 / 4'650 m³
380 / 1'550 m²
CHF 2'500'000
2009
2010 - 2012
Realisierung im bewohnten Zustand
Julia Schatz
Die Liegenschaft an der Militärstrasse wurde 1964 gebaut und vorwiegend als Geschäftshaus genutzt. Die Potentialanalyse zeigte, dass das 6- geschossige Gebäude um ein zusätzliches Geschoss aufgestockt werden konnte. Zur besseren sozialen Durchmischung der Liegenschaft war darin zusätzlicher Wohnraum gewünscht. Das Konzept der Aufstockung beinhaltete das Zusammenlegen mit dem obersten Bürogeschoss zu zweigeschossigen Penthouse-Wohnungen. Dadurch konnte das bestehenden Treppenhaus mit Lift unverändert belassen werden. Die einläufigen inneren Treppen gliedern die offenen Wohnflächen auf beiden Geschossen. Präzis gesetzte, runde Oberlichter über den Treppenläufen setzen einen bewussten Akzent und führen Tageslicht in die untere Wohnebene. Die grosszügigen, schlicht gestalteten Wohnungen ermöglichen eine individuell gestaltbare Möblierung und Nutzung. Die zweiseitig angeordneten Hebeschiebefensterfronten binden den Stadtraum ein und erweitern den Wohnraum zum Aussenbereich. Aus statischen, baulogistischen und terminlichen Überlegungen wurde die Konstruktionsweise mit Holzelementen gewählt.
